為什么房?jī)r(jià)貴國(guó)家不管，為什么房?jī)r(jià)瘋漲物價(jià)局不管

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-28 15:10:33 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，為什么房?jī)r(jià)瘋漲物價(jià)局不管
2，房?jī)r(jià) 物價(jià)為什漲那么快都由誰(shuí)們管沒(méi)人管嗎
3，為何房?jī)r(jià)上漲這么多政府不管房?jī)r(jià)剛想松動(dòng)松動(dòng)政府就要救樓市

1，為什么房?jī)r(jià)瘋漲物價(jià)局不管

房地產(chǎn)=四大家族

為什么房?jī)r(jià)瘋漲物價(jià)局不管

2，房?jī)r(jià) 物價(jià)為什漲那么快都由誰(shuí)們管沒(méi)人管嗎

簡(jiǎn)述原因如下：第一、是因?yàn)槲覈?guó)有三萬(wàn)億美元的外匯儲(chǔ)備，外匯儲(chǔ)備加劇了我國(guó)境內(nèi)人民幣的市場(chǎng)投放量，導(dǎo)致流動(dòng)性過(guò)剩。第二、是人民幣升值的預(yù)期，導(dǎo)致國(guó)際熱錢(qián)涌入，并進(jìn)入金融和房地產(chǎn)市場(chǎng)，加劇通貨膨脹。第三、是美元貶值，以及其新一輪的量化寬松，令國(guó)際市場(chǎng)商品價(jià)格、原材料價(jià)格、農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格相應(yīng)上升，從而進(jìn)一步助推我國(guó)境內(nèi)相關(guān)產(chǎn)品價(jià)格高居不下，助推我國(guó)通貨膨脹。第四、我國(guó)四萬(wàn)億刺激經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，和各地方政府的積極響應(yīng)，造成流通性泛濫。第五、我國(guó)央行超量發(fā)行四十三萬(wàn)億人民幣，加劇市場(chǎng)泛濫。第六、天災(zāi)失收，物價(jià)飛漲。

房?jī)r(jià) 物價(jià)為什漲那么快都由誰(shuí)們管沒(méi)人管嗎

3，為何房?jī)r(jià)上漲這么多政府不管房?jī)r(jià)剛想松動(dòng)松動(dòng)政府就要救樓市

政府怎么可能管，誰(shuí)不想獲得暴利！由于市場(chǎng)采取措施提振地產(chǎn)行業(yè)，刺激中資房地產(chǎn)股板塊出現(xiàn)強(qiáng)勁反彈，整體跑贏大盤(pán)。

直接刺激地方政府救市的另一個(gè)背景是今年以來(lái)土地流拍嚴(yán)重。樓市氣氛的持續(xù)低迷，導(dǎo)致土地市場(chǎng)寒冬期不斷延續(xù)，發(fā)展商拿地相當(dāng)謹(jǐn)慎。據(jù)國(guó)土資源部下屬全國(guó)地價(jià)監(jiān)測(cè)中心統(tǒng)計(jì)，今年上半年，全國(guó)流標(biāo)、流拍的土地達(dá)到出讓總數(shù)的10%.截至今年4月底的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自去年10月后的半年內(nèi)，全國(guó)范圍內(nèi)的土地流拍數(shù)量不過(guò)40幅。而之后的5個(gè)月間，全國(guó)各城市的土地流拍數(shù)量呈激增態(tài)勢(shì)。20個(gè)大中城市至今已有超過(guò)120幅土地流拍、流標(biāo)或未成交。合富輝煌的上述報(bào)告指出，東莞2008年前三季度流拍地塊共29宗，流拍面積高達(dá)84.7萬(wàn)平方米。廣州9月中旬曾打算出讓的花都兩塊地———花都馬溪村1號(hào)地和2號(hào)地共23萬(wàn)多平方米，是今年最大的兩塊住宅用地，但兩宗地最后均因無(wú)買(mǎi)家報(bào)名競(jìng)投而被政府收回。此外，還有一些地王的退地潮此起彼伏，蘇寧環(huán)球8月份退了一年前以高達(dá)6.7萬(wàn)元/平方米的價(jià)格榮膺全國(guó)“單價(jià)地王”的上海市南京東路163號(hào)地塊，廣州從化和天河也有退地現(xiàn)象發(fā)生。土地市場(chǎng)的低迷，導(dǎo)致部分地方政府的土地財(cái)政收入劇減。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，廣州土地出讓金僅相當(dāng)于去年的1/4；上海的土地出讓金約為57億元，去年則為608億元；重慶今年上半年各類(lèi)土地出讓金總計(jì)約為82億元，2007年約為370億元。

政府想要錢(qián)唄．連我都懂．你怎么會(huì)不懂呢？

因?yàn)榉慨a(chǎn)投資是固定投資份額的四分之一，一旦中國(guó)的房產(chǎn)受到大的沖擊，影響到的將是整個(gè)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)，而且影響的行業(yè)比較多，也將會(huì)使巨大的勞動(dòng)力閑置

最根本的原因是：為了保證財(cái)政收入，因?yàn)閲?guó)有土地出讓所收取的土地出讓金是一筆巨額的收入。

為何房?jī)r(jià)上漲這么多政府不管房?jī)r(jià)剛想松動(dòng)松動(dòng)政府就要救樓市