房貸銀行征信看什么，申請房貸銀行會查什么哪些人容易被拒絕

來源：整理時間：2023-07-02 08:02:36 編輯：金融知識手機版

1，申請房貸銀行會查什么哪些人容易被拒絕

申請房貸主要是查詢個人的征信情況，同時還需要提供工作證明、收入證明、銀行流水等。公積金貸款的話還得打印一年的公積金繳費明細。一般征信存在污點、沒有工作、沒有收入、銀行流水太小的人容易被拒絕貸款。

申請房貸銀行會查什么哪些人容易被拒絕

2，貸款的時候是看什么信用是看芝麻的信用分嗎還是什么

你好：現(xiàn)在銀行和貸款機構在辦理信貸業(yè)務時，都查會中國人民銀行征信中心出具的信用報告。因為信用報告上記錄了你在金融機構辦理信貸業(yè)務明細和還款記錄，貸款機構會根據你的信用報告中的負債和是否有不良記錄，來決定是否貸款給你。

是的，

芝麻信用分和貸款是沒聯(lián)系的

貸款的時候是看什么信用是看芝麻的信用分嗎還是什么

3，房貸征信主要看近兩年的嗎

銀行在發(fā)放房貸時查看個人征信，主要查看近兩年的征信記錄，以前的征信記錄作為輔助參考。征信報告記錄了什么：個人征信報告里面記錄的主要是最近五年內的貸款、信用卡逾期記錄或者準貸記卡透支超過60天的記錄；個人信貸記錄、公共信息及最近兩年征信報告被查詢記錄的匯總，查詢記錄一般會顯示機構什么原因、通過什么方式、查詢的次數等內容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄等多項內容。

若準備在我行申請個人住房貸款，“征信記錄”會作為審核的重要選項之一。最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料，聯(lián)系當地網點的個貸部門進一步核實。

房貸征信主要看近兩年的嗎

4，房貸的征信都與哪些有關

關鍵因素一，借錢方的收入　　收入至少是要達到3000元每月，并且要穩(wěn)定。穩(wěn)定時間通常要求是半年以上，部分貸款機構也能是3個月(但這樣的貸款機構非常少)。　　關鍵因素二，借錢方的信用　　信用有一次兩次比較小金額逾期還有可獲得貸款的可能性。但若是貸款金額大、逾期時間長(超90天)或者是逾期次數多(大于3次)的話，想辦信用貸款就有很大難度了?！　￡P鍵因素三，借錢方工作性質　　如富士康工作員工等，工作性質相對比較危險的，申請貸款就有難度了。一般貸款機構對借錢方的工作性質都有必定的規(guī)定，像公務員、國家事業(yè)單位員工、上市公司員工等人群申請貸款就比較容易。

樓主您好，很高興為您解決問題，征信情況是這樣的，是您跟銀行打交道的一種信用報告，是針對個人的一種信用情況，一般跟銀行貸款，信用卡，這種存在借貸關系的業(yè)務是會對您的征信產生影響，現(xiàn)在電信的手機卡如果欠費不去交清的話也會有影響的，您說的儲蓄卡沒有銷戶這個應該沒有什么問題的，如果還有什么不懂的可以在線咨詢我，我隨時為您解答，希望采納

第一，看逾期次數。通常情況下，只要機構看到借款人兩年內出現(xiàn)連續(xù)三次或累計六次的逾期還款，那么十有八九貸款被拒。第二，看負債情況。這一點通過你目前是否有還款記錄，一看便知。如果借款人的負債所占收入的比例超過50%，審批就比較困難。第三，看你是否為已婚人士。申請房貸時，如果借款人為已婚人士，那么銀行還會查看其配偶的信用情況，只有夫妻二人信用均良好的情況下，才具備基本獲貸資格。第四，信用報告近期被查詢次數。信用報告上，除了個人基本信息，貸款及信用卡還款狀況等內容以外，還會顯示你的信用報告近期被哪些銀行，因為哪些原因被查詢。如果你的信用報告近期因與申請貸款等有關原因，而被多家貸款機構查詢，那么銀行在看到這些時，很可能將你拒之門外。

個人信用記錄一般只涉及到信用卡、各種貸款（房貸、車貸、商業(yè)貸等）、以及給他人作擔保/共同借款人時因他人產生的信用記錄（也就是說如果你給別人做擔保，但是做擔保的這筆貸款有逾期，你就會受到牽連。）普通銀行卡，網銀這類業(yè)務不會影響信用記錄，如果是信用卡，注意年費或其他費用是否繳納正常和還款正常。這樣的話一般就沒問題了。

5，房貸面簽時銀行會查哪些內容

1，面簽是向銀行申請貸款必須的手續(xù)過程。申請個人貸款時，借款人需要本人攜帶身份證等證件到銀行簽訂借據和合同，因為是必須借款人本人當面簽署，所以叫面簽。2，銀行面簽的時候，工作人員一般會詢問以下的相關內容：1）家庭成員組成情況；2）月收入情況及月支出情況；3）個人征信情況；4）從事工作年限，工作崗位情況。

房貸面簽時，銀行主要考查以下幾點：　　1.判斷還款能力的前提條件——婚姻狀況　　如果是已婚人士，夫妻雙方都要到場，并且要提供結婚證、戶口本原件；如果是離婚人士需要提供離婚證。由于銀行放款時是以家庭為單位判斷借款人家庭還款能力、房屋狀況，并以此來確定放款額度和貸款利率，因此借款人的婚姻狀況是銀行必查的項目?！　?.證明還款能力——收入證明、銀行流水　　房貸面簽時，借款人的收入證明和銀行流水也是重點審查項目。因為這兩項體現(xiàn)了借款人的還款能力。一般來說，月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現(xiàn)有貸款+房貸月供）X2?！　≌缟厦嫠f，銀行審查是以家庭為單位的，如果是已婚人士，一個人的收入不滿足上述要求的話，可以提交夫妻兩個人的收入證明，人多力量大，兩個人的收入滿足要求的話就沒什么問題了?！　τ阢y行流水，一般銀行會要求提供6個月以內的流水，融360建議各位盡量用流水交易多的銀行卡，如果流水不夠的話，可以一次性存點錢到銀行卡里，然后再開具流水?！　?.穩(wěn)定的工作——公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件　　公司營業(yè)執(zhí)照副本，能體現(xiàn)貸款人有穩(wěn)定的工作，上面必須加蓋公司公章。不過如果借款人在國企或者事業(yè)單位工作的話，只提供工作證或在職證明就可以?！　?.確定貸款額度、利率——現(xiàn)有房屋狀況　　如果是購買二套房申請貸款，需要提供第一次購房的產權證、借款合同，首套房已經還完貸款的要提供貸款結清證明。因為房屋持有情況直接影響到借款人申請第二套房的貸款房屋套數、貸款額度和貸款利率。比如在北京，即使是本市戶籍，最多只能有兩套房申請貸款?！　?.個人信用標簽——征信報告　　銀行面簽時會以家庭為單位，查看夫妻雙方的征信情況，有銀行會查借款人家庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，有的查的時間范圍更廣。由于銀行政策不同，審查征信的寬松程度會有差異。如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴重的會被拒貸。所以，融360建議大家在面簽以前就提前查詢一下自己的征信報告，平時使用信用卡或有其他貸款時，務必注意按時還款，避免逾期。