為什么不能以房養(yǎng)老，以房養(yǎng)老的前提是手里有房一般來說手頭有兩套以上房產(chǎn)的人

來源：整理時間：2023-06-22 15:28:05 編輯：金融知識手機版

1，以房養(yǎng)老的前提是手里有房一般來說手頭有兩套以上房產(chǎn)的人

正確答案：C 解析：本題屬于意圖判斷題。文段先提出以房養(yǎng)老的前提和觀念，通過轉(zhuǎn)折詞“但”引出文段重點，即以房養(yǎng)老在現(xiàn)階段適用人群較少。故選C。

以房養(yǎng)老的前提是手里有房一般來說手頭有兩套以上房產(chǎn)的人

2，為什么出現(xiàn)以房養(yǎng)老的問題

原因多種，由于中國獨生子女的政策執(zhí)行，有很多家庭現(xiàn)在是小夫妻兩人，但上面要負擔4位老人，還有下面的一個孩子，所以在很多老人的生活養(yǎng)老問題上，是明顯的人力不足，再加上現(xiàn)在物價高起，年輕人還要供養(yǎng)房子，車子，孩子等方方面面的開銷，相對養(yǎng)老就也顯得財力不足，所以出現(xiàn)了建議老年人以自己的房子為經(jīng)濟來源，雇用人力或負擔費用來保障自己的老年生活。

為什么出現(xiàn)以房養(yǎng)老的問題

3，90歲生日為什么不能過

老人為什么不能過生日不主張60歲到80歲的人轟轟烈烈過生日祝壽，是因為中國命理學上有此說法：一個大壽能消耗8—10年的壽命。不僅僅如此，命理學還認為人的出生是經(jīng)歷由神到人再到神的過程。解析如下：1、人從出生到16歲，這個孩子是“神”不是人。我們都可以給孩子過生日，哪怕是大張旗鼓都不為過。2、人從17歲到59歲，已經(jīng)從“神”轉(zhuǎn)變?yōu)槿?，可以過生日，但是要根據(jù)當?shù)亓曀走^生日。比如通常逢十過生日要提前一年，比如30歲過生日通常在29歲完成；而且很多地方“過三不過四”，即三十歲生日可以過，而四十歲生日不能過。3、人到了60歲，已經(jīng)是六十甲子輪回一次，故而，從60歲開始到80歲為止，是不能大張旗鼓過生日的。過去坊間和位理學都認為，人一旦到了60歲，就不能過生日了，因為怕“提醒”閻王爺，早早將過生日者“一筆勾走”。4、人到了80歲，又從人轉(zhuǎn)變?yōu)椤吧瘛?，因此也就可以過生日了，而且可以大張旗鼓過生日了，即使登報紙慶賀生日大壽都無礙，因為已經(jīng)是“神”不是人了。5、凡是當年沖犯太歲的朋友，都要謹慎過生日?？梢浴扒那倪M行，打槍的不要”。特別提醒：1、中國傳統(tǒng)的命理學意義非常深遠，人的歲數(shù)不同其運勢也不同，因此過生日是高調(diào)還是悄悄過也不盡相同，朋友們需要認真研讀對待。2、已經(jīng)到了60歲的朋友更應謹慎過生日。建議可以在家悄悄過生日，不可張揚更不可高調(diào)，否則可能從此麻煩跟著來。雖然有朋友提前一年過生日，比如在59歲過60歲的生日，還是要謹慎為宜。3、過了80歲的朋友，就可以大張旗鼓過生日，因為通過過生日，能得到許多正能量，對于壽星可以延年益壽哦

付費內(nèi)容限時免費查看回答您好，很高興為你解答問題哦，1、人從出生到16歲，這個孩子是“神”不是人。我們都可以給孩子過生日，哪怕是大張旗鼓都不為過。2、人從17歲到59歲，已經(jīng)從“神”轉(zhuǎn)變?yōu)槿耍梢赃^生日，但是要根據(jù)當?shù)亓曀走^生日。比如通常逢十過生日要提前一年，比如30歲過生日通常在29歲完成；而且很多地方“過三不過四”，即三十歲生日可以過，而四十歲生日不能過。3、人到了60歲，已經(jīng)是六十甲子輪回一次，故而，從60歲開始到80歲為止，是不能大張旗鼓過生日的。過去坊間和位理學都認為，人一旦到了60歲，就不能過生日了，因為怕“提醒”閻王爺，早早將過生日者“一筆勾走”。4、人到了80歲，又從人轉(zhuǎn)變?yōu)椤吧瘛?，因此也就可以過生日了，而且可以大張旗鼓過生日了，即使登報紙慶賀生日大壽都無礙，因為已經(jīng)是“神”不是人了。5、凡是當年沖犯太歲的朋友，都要謹慎過生日?？梢浴扒那倪M行，打槍的不要真誠地希望能幫到您，祝您生活愉快！如果您覺得對您有幫助的話，請辛苦點一下贊哦！謝謝！中國人對過生日是有講究的，比較濃重的是出生，一周歲，三十六周歲，六十歲。為什么不過九十歲呢，是因為我們同樣對數(shù)字敏感，90諧音就死。不吉利，所以忌諱過90歲生日更多5條

過生日也就是大擺酒席慶生。風水相學角度來講超81歲后是不太適宜大舉慶生的。現(xiàn)實中來說,加上你家老人身體也不好。至于擺不擺酒老人家會知道你的孝順的。親戚好友聚一起為他慶生比較有意思

誰說90歲生日不能過，想過生日那一天都能過。何況老人90歲是喜慶的大生日，可風風光光地操辦。

首先祝身體安康長命百歲。老年人過壽，大部分過到七十歲大壽，以后就不專門操辦壽宴了，這里講究一個說法，就是七上八下，過七十歲大壽既慶祝生宴，又預祝長命百歲，一個人最多過到七十，以后就不大辦了，可以一家人吃個飯小范圍祝壽。還有一個說法是人生七十古來稀，古代的生活質(zhì)量和醫(yī)療條件能活到七十的不多，超過的更是稀有，人們把這種老人看成是祥瑞，再加上那時候不管是一個家族還是一個團體，人越老越有話語權，所以有條件的要大操大辦，即是祝福也是慶祝祥瑞。越老經(jīng)歷的越多本事越大的反而越迷信，人類的知識是有限的，所有人的知識加起來是個圓圈，圓圈以外的只能靠迷信了。

有種迷信說法是男不過三女不過四，不知道為什么，大概會不好吧。

90歲生日為什么不能過

4，以房養(yǎng)老好還是買養(yǎng)老保險好

隨著421家庭模式的日益普及，養(yǎng)老問題開始日益嚴峻，而且我國社會養(yǎng)老保險所提供的保障十分有限，個人要想在老年后維持退休之前的生活水平，需要在年輕時就進行商業(yè)養(yǎng)老保險規(guī)劃。以房養(yǎng)老好還是買養(yǎng)老保險好以房養(yǎng)老指擁有房屋產(chǎn)權的老年人將房屋產(chǎn)權抵押給金融機構，由相應的金融機構對老人的年齡、預計壽命、房屋的現(xiàn)值、未來的增值折舊等情況進行綜合評估后，將其房屋的價值化整為零，按月或按年支付現(xiàn)金給老人。老人在獲得給付金的同時，將繼續(xù)擁有房屋的居住權，當老人去世后，相應的金融機構對房屋進行銷售、拍賣，所得用來償還貸款本息。作為一種新養(yǎng)老模式，“以房養(yǎng)老”并未獲得諸多贊同之聲。持不同意見者，甚至質(zhì)疑“這是政府在推脫養(yǎng)老責任”，因此，您提的可以保障多久是需要根據(jù)具體的合同而定的，在目前以房養(yǎng)老模式不成熟的情況下，個人要想完善自身養(yǎng)老保障，還需專業(yè)的商業(yè)養(yǎng)老保險和社保相結合。商業(yè)養(yǎng)老保險怎么買1.目前市場上有養(yǎng)老功能的保險產(chǎn)品主要有傳統(tǒng)型、兩全型、投連型和萬能型等幾種。而且商業(yè)養(yǎng)老保險從購買到領取，時間跨度可能相隔10年、20年乃至更長的時間，因此投保需要按需進行。 2.傳統(tǒng)型養(yǎng)老保險的預定利率固定，且以年金產(chǎn)品居多；兩全型保險具有保障和儲蓄功能，同時還有分紅功能，對抵御通貨膨脹有很好的作用；投連型保險，不設保底收益，但保險公司要收取賬戶管理費等費用，盈虧由投保人自己負責；萬能型保險一般有保底收益，保險公司要收取保單管理費、初始費等費用，適合長期投資，一般要在5年以上方可看到投資收益。 3.傳統(tǒng)型和兩全型保險回報額度明確，且投入較少，比較適合工薪階層的養(yǎng)老需求。而投連型和萬能型保險由于投入較高、風險較大，比較適合風險承受能力較強的高收入人群。 4.商業(yè)養(yǎng)老保險提供的養(yǎng)老金額度應占到全部養(yǎng)老保障需求的25％－40％。因此，在有了社會基本養(yǎng)老保險的基礎上，考慮到生活水平逐步提高和物價等因素，投保人購買20萬元左右的商業(yè)養(yǎng)老保險比較合適。5.對大多數(shù)資金還沒有積累到一定程度的工薪族而言，最好選擇10年、15年或20年期繳方式來存保費。每年（每月）拿出一定量的錢作為保險費，既能滿足儲蓄養(yǎng)老的需求，又不會造成太大經(jīng)濟壓力。繳費期限不同，保費差別會很大。 6.養(yǎng)老險繳納期限越短，繳納的保費總額越少。在經(jīng)濟條件允許的情況下，適當縮短繳費期限是較為經(jīng)濟的。你這種有一定經(jīng)濟實力的中年人，可以選擇一次躉繳，或3年繳、5年繳等短期繳費方式。尤其是萬能型產(chǎn)品，因為是月復利結算，越早存入，本金越高，收益越高。投資人可以根據(jù)自身具體情況做出選擇。在房屋養(yǎng)老保險政策尚未正式落地之前，您最好通過商業(yè)養(yǎng)老保險和社會養(yǎng)老保險相結合的方式來完善老年生活保障。慧擇網(wǎng)是提供專業(yè)商業(yè)養(yǎng)老保險的投保平臺，您不妨前來選購。太平守護一生終身年金保險保障內(nèi)容：* 靈活交費，終身養(yǎng)老*年年領金，八十祝壽*身故返還，財富傳承，身故全額返還已交保險費最低每月花：164元泰康e愛家養(yǎng)老無憂終身年金保險（分紅型）保障內(nèi)容：* 終身養(yǎng)老，領取一輩子*特有分紅保障，抵御通貨膨脹*月領額等于月交額：交的多，得的多最低每月花：200元

社保是國家政策性保險，是國家強制執(zhí)行的，有國家補助在內(nèi)，社保有一定福利性的，特別在年老以后的保障方面，商業(yè)保險是無法比的，比如沒有一家保險公司提供65周歲以后的疾病醫(yī)療費用保障（重大疾病除外），社保醫(yī)療可以！商業(yè)保險是自愿參保，是營利性的，是國家社保的有益補充，可以有效補充社保的不足。如意外傷殘險補社保工傷的地點限制；意外傷害醫(yī)療險補社會醫(yī)保一般門急診的不管；重疾險補社會醫(yī)保重疾額度的限制；重疾險選終身（因為重疾險本身也帶有壽險的身故保障功能）或是其他壽險，這是補社會養(yǎng)老保險的缺陷：如果不幸較早身故（未到領取年齡），社會養(yǎng)老保險只是退回個人帳戶金額（是不合算的。這樣配合購買一份商業(yè)終身壽險，這樣如果出現(xiàn)問題，可以商業(yè)壽險得到一大筆補償，如果健康長壽，那領取養(yǎng)老金多多，這樣無論什么情況都是“贏家”。國家的社保和商業(yè)保險二者各有利弊，不能完全互相替代，經(jīng)濟條件允許的話，兩者結合是最好的，因為兩者可以互補和充實的，社保是最基本的保障，其保障程度較低，不能完全解決將來的養(yǎng)老和醫(yī)療問題。

5，老人無子女想以房養(yǎng)老該怎么做

“以房養(yǎng)老”是西方發(fā)達國家常見的一種養(yǎng)老模式,指老人將自己的產(chǎn)權房抵押或者出租出去,以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務的一種養(yǎng)老方式。在各國特色不同的以房養(yǎng)老實踐中,反向抵押貸款(簡稱“反向按揭”)最受歡迎,也使用最多。反向按揭最早源于荷蘭,其大致安排是:年輕人購買老年人的住房,并允許他們有生之年仍免費租住該住房,待老年人過世后再收回該住房。舉例如下：新加坡可以一次性抵押 60歲以上的老年人可以申請將房子抵押給有政府背景的公益性機構或金融機構，由這些機構一次性或分期支付養(yǎng)老金作為一個非福利性國家，新加坡政府一向倡導國人自食其力。政府并不鼓勵父母留房給兒女，因為已經(jīng)制定了年輕人可以自己買房的計劃。在擁屋率很高的新加坡，以房養(yǎng)老是常見的模式。在新加坡，55歲以上的老年人被稱為樂齡人。這些樂齡老人可以從公積金賬戶中領取養(yǎng)老金度日，也可以將自己的房產(chǎn)出租，以租金養(yǎng)老。對于一些住房面積較大又無成年子女同住的老人，政府鼓勵他們以大房換小房，將換房的凈收入用作老年日常開支，或是購買保障型投資產(chǎn)品。新加坡政府還專門為獨居或只和老伴居住的老人提供一種樂齡公寓，這類公寓通常面積在40平方米左右，價格低廉，一般只需五六萬新元即可購買。碧山社區(qū)金茉莉老人公寓就是新加坡養(yǎng)老服務體系中解決老人居住的一個樣板。公寓樓由政府建造，共有176套小面積公寓，公寓以低廉的價格銷售給55歲以上符合條件的老人。此類公寓使用權一般為30年，可延長使用期但不能轉(zhuǎn)讓和繼承。此外，新加坡以房養(yǎng)老還有一種形式：60歲以上的老年人可以申請將房子抵押給有政府背景的公益性機構或金融機構，由這些機構一次性或分期支付養(yǎng)老金。老人仍居住在自己的住房內(nèi)，待其去世后，房屋產(chǎn)權由這些機構處置，進行抵押變現(xiàn)并結算利息，剩余的錢則交給其繼承人。英國房子無使用年限英國的住房養(yǎng)老模式則更多地借助于保險公司的力量去年，一份以歐洲12個國家1000名成年人為調(diào)查對象的報告披露，英國人正因經(jīng)濟衰退而重新審視自己的退休計劃。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，超過1/3英國人打算利用房產(chǎn)籌集養(yǎng)老金。有一成退休者被迫出售房產(chǎn)或換成較小房子來維持生計。英國的“以房養(yǎng)老”主要有兩種形式，一是把房產(chǎn)抵押給銀行、保險公司等機構，每月取得貸款作為養(yǎng)老金，老人繼續(xù)在原房屋居住，直至去世或搬進養(yǎng)老院后用該住房歸還貸款。據(jù)調(diào)查，大約有20%左右50歲以上的老年人打算采用這種方式。另一種方式就是出售大房，換購小房，用差價款養(yǎng)老。此外，還有老人將房產(chǎn)出售后搬到其他物價水平較低的國家去養(yǎng)老。由于英國的住房養(yǎng)老模式更多地借助于保險公司的力量，即老人將房子抵押給銀行所獲得的貸款須充當保費用來購買年金，住房反向抵押貸款在英國又被稱作“逆向年金”。由于英國的房子不存在使用年限的問題，而且相關金融服務機構在這一領域運作了很多年，操作規(guī)范，因此老年人的權益還是有保障的。加拿大倒按揭極其個性化假如房屋等財產(chǎn)由子女繼承，那么就需要交納不菲的稅費風景如畫的加拿大有福利之國之稱，是移民的首選國度之一，也是老年人的樂園。大部分加拿大人年老后，都會選擇把住房賣掉，然后住進各種有福利補貼的養(yǎng)老機構。加拿大是倒按揭貸款業(yè)務發(fā)展比較快的國家之一。超過62歲的老人可將居住房屋抵押給銀行，貸款數(shù)額在1.5萬到30萬加元之間，只要不搬家不賣房，房產(chǎn)主權不變，可以一直住到生命的最后，在后人處理房產(chǎn)時折還貸款。比如一位老人將所住的房產(chǎn)抵押給銀行，貸款10萬加元，該老人在15年后去世，銀行將其房產(chǎn)處置后獲20萬加元，減去10萬加元貸款，再減去15年的貸款利息后，剩余的錢就由其子女或其他繼承人所得。加拿大“以房養(yǎng)老”的倒按揭極其個性化，即根據(jù)貸款人的不同需求，制定不同的貸款方案。個性化的設計使倒按揭在加拿大贏得了成功。值得一提的是，在加拿大以房養(yǎng)老之所以能夠順利開展，是有一系列的制度環(huán)境作為保障的。比如加拿大有遺產(chǎn)稅或個人資產(chǎn)增值稅制度，假如房屋等財產(chǎn)由子女繼承，那么就需要交納不菲的稅費，這就使得部分民眾愿意以房養(yǎng)老。德國拿到錢住進高端養(yǎng)老院很多老人都選擇把房子倒按揭給銀行，然后用這些錢過質(zhì)量較高的生活目前德國的老齡化程度已列歐洲第一，而人口老齡化給養(yǎng)老保險體制帶來極大沖擊。“老年人如何養(yǎng)老”已成為德國社會關注的焦點。在德國養(yǎng)老的形式有許多，在家中居住靠社會養(yǎng)老金度日的形式最普遍。此外，“以房養(yǎng)老”的方式也深受歡迎。有的德國老人把房子出租給年輕人，利用房租來維持自己的退休生活。由于德國人支出的房租約占個人全部支出的1/4-1/3，因此通過出租房子養(yǎng)老也是一種很有效的方式。也有的老年人出租一部分房子收小部分費用，年輕人則幫助老年人干些家務，也緩解了“空巢”而產(chǎn)生的孤獨感。此外，很多老人都選擇把房子倒按揭給銀行，然后用這些錢過質(zhì)量較高的生活。比如老年人可以離開現(xiàn)有住宅到外地居住養(yǎng)老，包括旅游養(yǎng)老、度假養(yǎng)老、回原居住地養(yǎng)老等。也可以用倒按揭拿到的貸款住進一些涵蓋護理保健、文化娛樂等多種功能的高端養(yǎng)老院

直屬親人，自然繼承，只要老人沒有簽訂以房養(yǎng)老的合同就好。