中國(guó)房?jī)r(jià)下降一半，房?jī)r(jià)如果下降一半，五年后全國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上下降。如果房?jī)r(jià)落一半，如果房?jī)r(jià)真的落一半，有人說(shuō)在北京再過(guò)10年就會(huì)落房?jī)r(jià)，一線城市根本不會(huì)出現(xiàn)這種情況，雖然降價(jià)了，但是不降一半。

對(duì)于2018年中國(guó)樓市的預(yù)測(cè)，市場(chǎng)上有各種各樣的聲音，其中“崩盤(pán)”這個(gè)關(guān)鍵詞一直被廣泛關(guān)注。我們都知道股市崩盤(pán)的嚴(yán)重性。其實(shí)樓市崩盤(pán)的嚴(yán)重性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于股市，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響可以說(shuō)是致命的。所以，崩潰不能隨便說(shuō)。目前來(lái)看，樓市崩盤(pán)的可能性幾乎為零。我們來(lái)分析一下具體原因。所謂崩潰，是指系統(tǒng)性的崩潰。大家有必要對(duì)美國(guó)次貸危機(jī)引發(fā)的金融海嘯記憶猶新。由其引發(fā)的全球金融危機(jī)，可以說(shuō)其他國(guó)家的經(jīng)濟(jì)都受到了嚴(yán)重的打擊。為什么中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)崩潰，因?yàn)橹袊?guó)的中央銀行系統(tǒng)比美聯(lián)儲(chǔ)更強(qiáng)大，而且它也有足夠的手段？毫不夸張地說(shuō)，即使中國(guó)目前的房?jī)r(jià) -1下滑，

如果2、如果 房?jī)r(jià)跌 一半的話(huà),對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是好是壞?有哪些不利影響?

房?jī)r(jià)falls一半，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是有害的。首先，房?jī)r(jià)中的稅收不到一半，國(guó)民經(jīng)濟(jì)更少；還有就是住房積累的可能，很多人可能會(huì)購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利。房地產(chǎn)在中國(guó)是一個(gè)含金量極高的行業(yè)。房?jī)r(jià) down 一半意味著中國(guó)損失了巨款，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利；其次，與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)很多，包括鋼鐵、水泥、裝修公司等。，會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)的下降而抑郁。沒(méi)有替代產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)的主要支柱，不能倒。

/圖片-3/5年后全國(guó)房?jī)r(jià)在目前基礎(chǔ)上下降50%。又有專(zhuān)家出來(lái)說(shuō)話(huà)，說(shuō)五年內(nèi)全國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上降一半了。你相信嗎？這個(gè)消息我是不會(huì)相信的，因?yàn)閲?guó)家不讓房?jī)r(jià)降，尤其是降50%，完全不符合政策要求。不要相信。目前唯一能從房地產(chǎn)中引流出如此龐大資金的是新的基礎(chǔ)設(shè)施，但按照目前的進(jìn)度，短期內(nèi)很難建設(shè)新的基礎(chǔ)設(shè)施。如果房地產(chǎn)資金不被抽干，房?jī)r(jià)將繼續(xù)穩(wěn)步上漲。

我覺(jué)得會(huì)貶值，因?yàn)闀?huì)導(dǎo)致通貨膨脹。我覺(jué)得房?jī)r(jià)如果跌一半，人民幣大概應(yīng)該升值。從微觀經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，是暫時(shí)升值，-1/的價(jià)格可以買(mǎi)房，價(jià)值大于價(jià)格。房?jī)r(jià)如果真的跌了一半兒子人民幣應(yīng)該貶值。如果用人民幣，我覺(jué)得很可能會(huì)貶值，因?yàn)榉績(jī)r(jià)這個(gè)時(shí)候比較便宜。如果房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)暴跌一半，希望這種可能性不要發(fā)生在一二線城市，因?yàn)闀?huì)導(dǎo)致系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)極為不利。

其實(shí)人民幣匯率是升值還是貶值，一部分取決于中國(guó)，一部分取決于美國(guó)。如果美國(guó)經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，美聯(lián)儲(chǔ)繼續(xù)加息，美元指數(shù)大幅上漲，人民幣很難升值。甚至?xí)詣?dòng)進(jìn)入貶值通道，不考慮中國(guó)房?jī)r(jià)的波動(dòng)。相反，如果美國(guó)經(jīng)濟(jì)增速不如預(yù)期，美聯(lián)儲(chǔ)加息停滯甚至寬松，那么美元指數(shù)下跌，包括人民幣在內(nèi)的非美貨幣升值。因此，人民幣匯率升值或貶值的決定并不完全由中國(guó)決定。

那只是人們的說(shuō)法。這怎么可能呢？一線城市根本不會(huì)出現(xiàn)這種情況。雖然降價(jià)了，但是不降一半。真的，因?yàn)楝F(xiàn)在很多城市房子都滿(mǎn)了，有的城市房?jī)r(jià)要控制，所以北京的房?jī)r(jià)也會(huì)降。個(gè)人認(rèn)為這是不對(duì)的，因?yàn)楸本┦俏覀儑?guó)家的首都，每年都有很多人去，所以房?jī)r(jià)只會(huì)越來(lái)越貴。這幾年沒(méi)買(mǎi)房的朋友，似乎都在期待房?jī)r(jià)的下降，甚至到了買(mǎi)得起的地步。

1.房?jī)r(jià)在北京的表現(xiàn)如何？我們都知道北京是國(guó)內(nèi)一線城市，房?jī)r(jià)的性能往往比其他城市高很多。畢竟房?jī)r(jià)說(shuō)明一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)狀況越好，它的業(yè)績(jī)就越貴。所以我們來(lái)看看。房?jī)r(jià)目前在北京各地區(qū)的表現(xiàn)如何？如圖，這是貝殼后臺(tái)統(tǒng)計(jì)的北京各區(qū)域二手房均價(jià)。從圖中我們可以很清楚的知道，北京是一個(gè)循環(huán)發(fā)展的城市，越是市中心，房子均價(jià)越高，比如西城區(qū)，東城區(qū)。

If 房?jī)r(jià)真滴一半，房奴想還二三十年房貸怎么辦？因?yàn)椴豢赡馨l(fā)生，所以不要去想怎么辦。我們不能讓它發(fā)生，因?yàn)槲覀兿氩怀鰧?duì)策。只能努力了。更加努力，有時(shí)間私下做一份兼職，增加自己的業(yè)余收入。你也可以學(xué)習(xí)自己的技能，私下找工作。比如國(guó)家政策。因?yàn)槿绻績(jī)r(jià)真的降了一半，那么政府肯定不會(huì)坐視不管，所以想還二三十年房貸的房奴們還是靜靜等待國(guó)家的相關(guān)政策吧。

我不信。我覺(jué)得房?jī)r(jià)越來(lái)越高了。降價(jià)到一半，有點(diǎn)不可思議。我不信，因?yàn)槟壳皣?guó)家穩(wěn)定房?jī)r(jià)，也就是說(shuō)房?jī)r(jià)不會(huì)大規(guī)模上漲，也不會(huì)大規(guī)模下跌。我不信，因?yàn)榉孔邮钱?dāng)今社會(huì)最貴的東西，不可能一下子就跌下來(lái)一半。中國(guó)的人就是這樣。非常認(rèn)真地對(duì)待房子。尤其是農(nóng)村，有多少房子沒(méi)人??？不管你在城里有沒(méi)有房子，一年就是過(guò)年住幾天?；仡欉^(guò)去的五年，2015年的樓市堪稱(chēng)樓市激情燃燒的一年。全年樓市經(jīng)歷了5次降息、6次RRR，再加上二胎政策放開(kāi)、公積金政策調(diào)整，為2015年的樓市再添“幾把火”。

China 房?jī)r(jià)如果下跌一半，長(zhǎng)期來(lái)看對(duì)國(guó)家和人民都是好事，但短期來(lái)看，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)肯定難以承受。長(zhǎng)期來(lái)看，如果房?jī)r(jià)降低，老百姓得到實(shí)惠，實(shí)體企業(yè)租金降低，企業(yè)成本得到控制。但是房?jī)r(jià)的這種下跌只能是漸進(jìn)的，不可能一下子就跌下來(lái)。中國(guó)的經(jīng)濟(jì)包括房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，所以如果房?jī)r(jià)下跌一半，那么經(jīng)濟(jì)下跌的部分就相當(dāng)于蒸發(fā)了，這也是國(guó)家調(diào)控不敢讓房?jī)r(jià)直接下跌的原因。

這種情況不會(huì)發(fā)生。國(guó)家有監(jiān)管部門(mén)，房?jī)r(jià)下。國(guó)家收多少稅，經(jīng)濟(jì)就毀了，所有的問(wèn)題都來(lái)了。和我們生活中的一切都有關(guān)系，也可能會(huì)出現(xiàn)動(dòng)亂。很多人會(huì)崩潰，房?jī)r(jià)下降說(shuō)明中國(guó)經(jīng)濟(jì)越來(lái)越好。因?yàn)榉績(jī)r(jià)的現(xiàn)價(jià)很大一部分是地價(jià)，而地價(jià)是地方收入的主要來(lái)源，如果房?jī)r(jià)下降，說(shuō)明地方政府不再依賴(lài)房?jī)r(jià)的收入。所以房?jī)r(jià)的下跌一定是因?yàn)橐韵略?1，隨著消費(fèi)能力的升級(jí)，人們的購(gòu)買(mǎi)力在上升，房子不再是剛需。人們積極消費(fèi)其他產(chǎn)品，不急于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，導(dǎo)致需求下降。