上海商品房永遠不會跌價，上海商品房價格永久上升。今年相信很多買房剛需的人都比較鬧心，上海深圳等房價輪番上漲，上海的房地產市場是全國調控最嚴格的城市，且是在不折不扣執(zhí)行中，00年上海市中心商品房價格為～每平方3500元至6000元人民幣，中環(huán)內每平方2500元至4000元人民幣，上海中環(huán)外房價普遍為每平方2000元上下。

1、為什么現在的房價還在漲價？

個人感覺房價玩的是擊鼓傳花的游戲，如果誰接了最后一棒那真的就是永世不得翻身，你真以為新的樓盤出來房子都賣完了，炒房團的力量比你想象中的要強大，我一個做工程的哥們說過，一些樓盤還沒開就被炒房團秒了，而且他們隨便放個幾百套房子在那兒都是小意思，人家打包買來在轉手慢慢賣而且還有個比較奇怪的現象，我老家的樓盤12年開盤的，到現在都還沒賣完，你覺得房子真的有那么翹?只不過現在的社會價值觀變了，結婚必須要有房有車，你想想，如果到哪天變成其他標準了那你買的房子不還是放在手里賣出不出去了，房價再高，你的房子沒賣出去那都是浮云，就像炒股浮盈浮虧一樣，所以這一點值得我們去考究。

2、上海的房價現在還在上漲，你怎么看呢？謝謝回答？

哪里有上漲的動能？上海的房地產市場是全國調控最嚴格的城市，且是在不折不扣執(zhí)行中，認房又認貸及外地戶籍社保繳費滿五年已婚家庭、本地戶籍二套房首付比例等限制措施使得自2017年高位下行趨勢至今沒有明顯變化。今年行情更加明顯下探中，疫情對經濟的打擊影響正在不斷體現，二手房掛牌數量多成交難，新房成交速度也放慢，

3、上海房價上漲概率大嗎？

只說一遍，認清幾點現實，1.上海未來一定會超越發(fā)達國家的一線城市，2.越限制的城市意味著越多人想購買，3.越沒有房的人才整天期盼下跌，4.一線城市房子才是硬通貨，5.貨幣可以超發(fā)但核心區(qū)域土地資源無法超發(fā)，6.別整天研究這研究那，多賺錢才是正道，7.不控制貨幣超發(fā)和人地掛鉤，100限都沒球用8.別以為出臺指導價就會降低房價，銀行是在為自己做信貸風險控制，9.房子是長期投資不要看短期波動，10.不要忘記市場永遠存在通脹因素。

4、你認為上海的房價還會漲嗎？

上海商品房永遠不會跌價，上海商品房價格永久上升，2000年上海市中心商品房價格為～每平方3500元至6000元人民幣，中環(huán)內每平方2500元至4000元人民幣，上海中環(huán)外房價普遍為每平方2000元上下。2000年我購房13萬～當下為250萬為上，2012年購房每平方2萬元人民幣，當下為每平方5萬人民幣，驚天地，

5、上海2020年房價瘋漲的原因是什么？

今年相信很多買房剛需的人都比較鬧心，上海深圳等房價輪番上漲。主要是資金推動和需求井噴一下，購房政策上，上海這幾年其實變化不大，認房又認貸，但由于XQ的因素，國家出臺了中小企業(yè)的扶持政策，緩解了資金面的壓力，加上我們國家疫情防控做的非常好，所以當資金壓力減少后，大家都開始想要尋找投資機會或者剛需釋放。長期來看，大家對于一線城市的房價的穩(wěn)步增長還是一個不爭的事實。