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本文目錄一覽

1，為何不建挑高層住宅
2，農(nóng)村自己修小區(qū)為什么不許起高層比如單元樓一樣的樓
3，國家為什么要限制高層建筑建設(shè)
4，現(xiàn)在蓋房子規(guī)劃局為什么不同意蓋高層呢
5，買房為什么不想買高層

1，為何不建挑高層住宅

挑高層建筑1般適用于別墅、豪宅、復(fù)式，1般住宅若挑高，本錢上會大大增加，住房者購房本錢也會增加，所以現(xiàn)在城市里基本不會面挑高建筑。挑高層住宅在0幾年的時候曾在中國流行了1段時間，現(xiàn)在基本已推出市場。

為何不建挑高層住宅

2，農(nóng)村自己修小區(qū)為什么不許起高層比如單元樓一樣的樓

因?yàn)槲覈鴮ㄔO(shè)工程實(shí)施政府監(jiān)管制度。建設(shè)工程安全涉及公共安全。農(nóng)村修高層工程質(zhì)量根本無法保障。

你好！拿土地證，到規(guī)劃部門（有的地方是鄉(xiāng)建處）辦理。希望對你有所幫助，望采納。

農(nóng)村自己修小區(qū)為什么不許起高層比如單元樓一樣的樓

3，國家為什么要限制高層建筑建設(shè)

第一，飛機(jī)裝樓第二，中國一般的鋼筋水泥強(qiáng)度很難達(dá)到

豆腐渣建筑，不限高萬一還沒蓋好就倒了怎么辦

高層建筑中控制側(cè)向位移常常成為結(jié)構(gòu)設(shè)計的主要控制因素.而且隨著高度增加,傾覆力矩也相應(yīng)迅速增大.因此,高層建筑的高寬比不宜過大.一般將高寬比控制在5～6以下,是指建筑物地面到檐口高度,是指建筑物平面的短方向總寬.當(dāng)設(shè)防烈度在8度以上時,限制應(yīng)更嚴(yán)格一些.

國家為什么要限制高層建筑建設(shè)

4，現(xiàn)在蓋房子規(guī)劃局為什么不同意蓋高層呢

為什么不能建太高，有以下幾個原因： 1、容積率越高，單位面積土地居住的人口越多，則居住環(huán)境（綜合的，不僅僅是綠化，還有停車位，中小學(xué)保障能力等等）越差。這是出于人性化的考慮，可以想想，10畝地住了5000人，是個什么概念。 2、開發(fā)商通過”招拍掛“手段取得土地時，容積率已經(jīng)確定死了，他們是不能突破的，所以不能想建多高就多高，不然，對別的開發(fā)商就不公平，也損害住戶的利益。 3、出于城市景觀、城市經(jīng)濟(jì)等諸多方面的綜合考慮，這在控規(guī)時會研究，所以不是越高越好。

5，買房為什么不想買高層

每個樓層都是可以購買的。買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

如果指房子的總層數(shù),那一定是越低越好.別墅好于多層,多層好于小高層,小高層好于高層. 原因1：層數(shù)越低，越屬于稀缺產(chǎn)品，升值潛力越大。（現(xiàn)在市區(qū)連小高層都越來越少了） 2：我們的土地證面積是房屋占地面積除以總層數(shù)，所以層數(shù)越低，土地證面積越多，價值越高。 3：層數(shù)越高，公攤面積就越大，實(shí)用面積就少。 4：多層沒電梯，小高層1部電梯、高層2部電梯，電梯費(fèi)每月每平方米4角，15年后電梯報廢，還得另外出錢。本人當(dāng)初買房時正流行小高層，我力排眾議堅持買了多層（有錢就買別墅了），現(xiàn)在房子估價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過小高層、高層。