貸款需要什么證件，貸款都需要什么證件

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-23 07:04:51 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，貸款都需要什么證件

身份證、婚姻證明、戶口本、工作及收入證明、如是經(jīng)營(yíng)類貸款，還需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)地稅證件、納稅證明、銀行流水、資產(chǎn)證明、資金用途證明

貸款都需要什么證件

2，貸款必須需要什么證件

公積金貸款所需：1、買受人的身份證 2、買受人的戶口本 3、買受人的婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供未婚證）4、買受人的收入證明（一般是連續(xù)幾期的收入證明） 5、支付一定的律師費(fèi) 貸款流程：簽定公積金貸款合同，填寫(xiě)一份住房公積金貸款申請(qǐng)審批表（要回單位蓋章加意見(jiàn)），銀行就會(huì)將你的申請(qǐng)送給當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款審批中心，一般審批的時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)（1個(gè)月左右），審批過(guò)后，銀行就會(huì)發(fā)放你的住房公積金貸款，由于原先的貸款余額減少，你可以要求銀行重新打印還款計(jì)劃，下月就開(kāi)始還款啦^_^

貸款必須需要什么證件

3，貸款時(shí)要帶哪些證件

身份證，銀行存折，戶口簿現(xiàn)在基本上所有銀行都已經(jīng)開(kāi)設(shè)有個(gè)人小額貸款這種業(yè)務(wù)，樓主能否成功申請(qǐng)，主要取決于以下幾點(diǎn)： 1、收入，因?yàn)榻杩钊耸杖胧琴J款的第一還款來(lái)源，因此銀行在對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查的時(shí)候會(huì)比較看重其是否擁有較高、穩(wěn)定的收入； 2、擔(dān)保方式，能否提供銀行所認(rèn)可的擔(dān)保方式也是最終能否獲得貸款的關(guān)鍵，目前個(gè)人小額貸款80％以上的擔(dān)保方式都為抵押，如房產(chǎn)、車輛、土地抵押等等；另外，樓主可以考慮提供資信良好的擔(dān)保人、開(kāi)立保證金帳戶等方式進(jìn)行擔(dān)保，不過(guò)效果會(huì)比抵押略差一些； 3、申請(qǐng)金額，如果申請(qǐng)金額較之其擔(dān)保方式所覆蓋的額度差距太大，也會(huì)影響到貸款的最終審批；不過(guò)樓主只申請(qǐng)2萬(wàn)元，估計(jì)問(wèn)題不會(huì)太大。以上基本上就是申請(qǐng)貸款需要注意的內(nèi)容，個(gè)人認(rèn)為小型股份制銀行比國(guó)有四大對(duì)擔(dān)保方式的要求要稍微寬松一些，因此建議樓主到一些小一點(diǎn)的銀行咨詢，如：民生、浦發(fā)、光大等銀行。

如是已婚人士，夫妻雙方身份證，戶口本（必須帶戶主頁(yè)），結(jié)婚證，雙方單位收入證明，房產(chǎn)所有權(quán)證，評(píng)估報(bào)告，貸款行的銀行戶口或存折或銀行卡，夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)；如單身可簡(jiǎn)略一半手續(xù)。如是企業(yè)客戶，還要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（國(guó)、地）、機(jī)構(gòu)代碼本、開(kāi)戶許可證，審計(jì)報(bào)告，資產(chǎn)負(fù)債表，損益表，公司章程，股東會(huì)決議，股東名冊(cè)，股東身份證明，項(xiàng)目備案（或核準(zhǔn)）許可證，項(xiàng)目可研報(bào)告。如是國(guó)有集體企業(yè)，有的還要上級(jí)主管部門的批文

貸款時(shí)要帶哪些證件

4，貸款需要什么證件和手續(xù)

用社一般有如下幾種貸款方式：1、農(nóng)村信用小額貸款，無(wú)須抵押，金額在5萬(wàn)以內(nèi)；2、（工資、本）抵押貸款，金額在10萬(wàn)以內(nèi)；3、財(cái)產(chǎn)抵押貸款，金額在100萬(wàn)以內(nèi)。4、個(gè)人住房抵押貸款的還款方式有哪些？居民的住房抵押貸款，有等額本息、等額本金、等額遞增、等額遞減、等比遞增、等比遞減六種還款方式，但不是所有銀行都開(kāi)辦了上述六種方式,一般都有兩種以上,可在與銀行簽訂還貸協(xié)議時(shí)選擇一種最適合自己的方式.一般按照分期付款的方式償還本息。采用等額償還，即每個(gè)月償還的數(shù)目是一樣的。年限越長(zhǎng)，還款的數(shù)目就越小，月利率就越高。所以貸多少，貸幾年，完全根據(jù)個(gè)人情況而定，不必拘泥于一種方式。借貸人經(jīng)銀行同意，可以提前歸還某一期或幾期貸款本息，也可提前還清全部貸款本息。 5、除了房產(chǎn)以外哪些財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物？根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)可作為貸款抵押物：（1）抵押人所有機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)。（2）抵押人依法有權(quán)處理的土地使用權(quán)、房屋和其他地上的定著物。（3）抵押人依法有權(quán)處理的國(guó)家機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。（4）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒地、荒丘、荒灘等荒地的使用權(quán)。（5）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。除此之外，亦可以第三人為借款人提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任。不以房產(chǎn)作為唯一抵押物，可以使借貸人有更大的自由和余地，提高了我國(guó)城鎮(zhèn)居民的購(gòu)房能力，推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革，同時(shí)也使銀行放貸更方便，有利于房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的發(fā)展，支持和培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 6、如何辦理住房抵押貸款手續(xù)？個(gè)人辦理住房抵押手續(xù)如下：（1）借款人填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù)；購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。（2）銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。（3）借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。（4）借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。（5）貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 7、什么叫組合貸款？組合貸款的意思指的是采取某一種貸款方式，獲取的金額仍然不能滿足需要，資金尚有缺口，這時(shí)你可以向同一家貸款銀行申請(qǐng)另一種形式貸款，兩種貸款并作就稱為組合貸款。如既申請(qǐng)住房公積金貸款，又申請(qǐng)商品房抵押貸款。當(dāng)職工按規(guī)定既申請(qǐng)住房公積金貸款又申請(qǐng)商品房抵押貸款時(shí)，需分別提送住房公積金貸款的材料和商品房抵押貸款的材料，如果兩種材料中有重復(fù)，那么只要送一份即可。材料齊備后，可按規(guī)定與銀行簽定合同書(shū)。辦理流程與上述貸款流程相仿，權(quán)利與違約責(zé)任亦相同。 8.二手房轉(zhuǎn)按揭貸款的辦理程序 ☆、轉(zhuǎn)按揭二手房按揭貸款是指建行向購(gòu)房人發(fā)放的用于購(gòu)買已在建行辦理按揭貸款但貸款本息尚未還清且《土地房屋權(quán)證》已辦妥的二手房的貸款。 ☆、貸款辦理程序： ①借款人與賣房人簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)； ②向建行提出二手房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； ③建行進(jìn)行貸前調(diào)查及審批； ④同意貸款的，建行與借款人簽訂《二手房按揭借款合同》；賣房人與建行簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》； ⑤賣房人償還貸款金額不足償還賣方所欠建行與轉(zhuǎn)按揭相關(guān)貸款本息的差額部分； ⑥借款人與賣房人辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶，辦妥借款人名下的《土地房屋權(quán)證》； ⑦辦妥抵押登記、《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》、保險(xiǎn)手續(xù)后，借款人簽署《貸款劃轉(zhuǎn)通知書(shū)》，建行發(fā)放貸款； ⑧借款人按期償還貸款。

5，貸款都需要什么手續(xù)

銀行貸款手續(xù):　?。?）建立信貸關(guān)系申請(qǐng)建立信貸關(guān)系時(shí)企業(yè)須提交《建立信貸關(guān)系申請(qǐng)書(shū)》一式兩份。銀行在接到企業(yè)提交的申請(qǐng)書(shū)后，要指派信貸員進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容主要包括：　?、倨髽I(yè)經(jīng)營(yíng)的合法性。企業(yè)是否具有法人資格必需的有關(guān)條件。對(duì)具有法人資格的企業(yè)應(yīng)檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍與實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍是否相符。　?、谄髽I(yè)經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立性。企業(yè)是否實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，單獨(dú)計(jì)算盈虧，有獨(dú)立的財(cái)務(wù)計(jì)劃、會(huì)計(jì)報(bào)表?！　、燮髽I(yè)及其生產(chǎn)的主要產(chǎn)品是否屬于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展序列?！　、芷髽I(yè)經(jīng)營(yíng)的效益性。企業(yè)會(huì)計(jì)決算是否準(zhǔn)確，符合有關(guān)規(guī)定；財(cái)務(wù)成果的現(xiàn)狀及趨勢(shì)?！　、萜髽I(yè)資金使用的合理性。企業(yè)流動(dòng)資金、固定資金是否分口管理；流動(dòng)資金占用水平及結(jié)構(gòu)是否合理，有無(wú)被擠占、挪用?！　、扌陆〝U(kuò)建企業(yè)。擴(kuò)大能力部分所需流動(dòng)資金30％是否已籌足。如暫時(shí)不足，是否已制定在短期內(nèi)補(bǔ)足的計(jì)劃。　　信貸員對(duì)上述情況調(diào)查了解后，要寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告，并簽署是否建立信貸關(guān)系的意見(jiàn)，提交科（股）長(zhǎng)、行長(zhǎng)（主任）逐級(jí)審查批準(zhǔn)?！　〗?jīng)行長(zhǎng)（主任）同意與企業(yè)建立信貸關(guān)系后，銀企雙方應(yīng)簽訂《建立信貸關(guān)系契約》　　（2）提出貸款申請(qǐng)　　已建立信貸關(guān)系的企業(yè)，可根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中合理的流動(dòng)資金需要，向銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款。［以工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)為例］申請(qǐng)貸款時(shí)必須提交《工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金借款申請(qǐng)書(shū)》。銀行依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策及有關(guān)制度，并結(jié)合上級(jí)行批準(zhǔn)的信貸規(guī)模計(jì)劃和信貸資金來(lái)源對(duì)企業(yè)借款申請(qǐng)進(jìn)行認(rèn)真審查?！　。?）貸款審查　　貸款審查的主要內(nèi)容有：　　①貸款的直接用途。符合工業(yè)企業(yè)流動(dòng)資金貸款支持范圍的直接用途有：<1>合理進(jìn)貨支付貨款；<2>承付應(yīng)付票據(jù)；<3>經(jīng)銀行批準(zhǔn)的預(yù)付貨款；<4>各專項(xiàng)貸款按規(guī)定的用途使用；<5>其他符合規(guī)定的用途?！　、谄髽I(yè)近期經(jīng)營(yíng)狀況。主要包括物資購(gòu)、耗、存及產(chǎn)品供、產(chǎn)、銷狀況，流動(dòng)資金占用水平及結(jié)構(gòu)狀況；信譽(yù)狀況；經(jīng)濟(jì)效益狀況等。　?、燮髽I(yè)挖潛計(jì)劃、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)加速計(jì)劃、流動(dòng)資金補(bǔ)充計(jì)劃的執(zhí)行情況?！　、芷髽I(yè)發(fā)展前景。主要指企業(yè)所屬行業(yè)的發(fā)展前景，企業(yè)發(fā)展方向，上要產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、壽命周期和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力，主要領(lǐng)導(dǎo)人實(shí)際工作能力，經(jīng)營(yíng)決策水平及開(kāi)拓、創(chuàng)新能力。　?、萜髽I(yè)負(fù)債能力。主要指企業(yè)自有流動(dòng)資金實(shí)有額及流動(dòng)資產(chǎn)負(fù)債狀況，一般可用自有流動(dòng)資金占全部流動(dòng)資金比例和企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)負(fù)債率兩項(xiàng)指標(biāo)分析?！　。?）簽定借款合同　　借款合同是貸款人將一定數(shù)量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協(xié)議，是一種經(jīng)濟(jì)合同。　　借款合同有自己的特征，合同標(biāo)的是貨幣，貸款方一般是國(guó)家銀行或其它金融組織，貸款利息由國(guó)家規(guī)定，當(dāng)事人不能隨意商定。當(dāng)事人雙方依法就借款合同的主要條款經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。由借款方提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款方審查認(rèn)可后，即可簽定借款合同。　　借款合同應(yīng)具備下列條款：　?、俳杩罘N類；②借款用途；③借款金額；④借款利率；⑤借款期限；⑤還款資金來(lái)源及還款方式；⑦保證條款；⑧違約責(zé)任；⑨當(dāng)事人雙方商定的其它條款。借款合同必須由當(dāng)事人雙方的代表或憑法定代表授權(quán)證明的經(jīng)辦人簽章，并加蓋公章?！　。?）發(fā)放貸款　　企業(yè)申請(qǐng)貸款經(jīng)審查批準(zhǔn)后，應(yīng)由銀企雙方根據(jù)貸款種類簽定相關(guān)種類的借款合同。簽定合同時(shí)應(yīng)注意項(xiàng)目填寫(xiě)準(zhǔn)確，文字清楚工整，不能涂改；借、貸、保三方公章及法人代表簽章齊全無(wú)誤?！　〗杩罘搅⒔钃?jù)。借款借據(jù)是書(shū)面借款憑證，可與借款合同同時(shí)簽定，也可在合同規(guī)定的額度和有效時(shí)間內(nèi)，一次或分次訂立。　　銀行經(jīng)辦人員應(yīng)認(rèn)真審查核對(duì)借款申請(qǐng)書(shū)的各項(xiàng)內(nèi)容是否無(wú)誤，是否與借款合同相符。借款申請(qǐng)書(shū)審查無(wú)誤后，填制放款放出通知單，由信貨員，科（股）長(zhǎng)＂兩簽＂或行長(zhǎng)（主任）＂三簽＂送銀行會(huì)計(jì)部門辦理貸款撥入借款方帳戶的手續(xù)。借款申請(qǐng)書(shū)及放款放出通知單經(jīng)會(huì)計(jì)部門入帳后，最后一聯(lián)返回信貸部門作為登記貸款臺(tái)帳憑證。