哪個(gè)國(guó)家最有發(fā)展?jié)摿?guó)家？哪個(gè)國(guó)家發(fā)展?jié)摿ψ畲螅亢Ｍ馔顿Y哪個(gè)國(guó)家最有優(yōu)勢(shì)。海外置業(yè)雖然潛力巨大，但是哪個(gè)國(guó)家最有優(yōu)勢(shì)？東南亞房產(chǎn)投資Which國(guó)家OK？哪個(gè)國(guó)家更有前景，哪個(gè)國(guó)家或地區(qū)是目前全球最具潛力的新興市場(chǎng)？不過(guò)如果南非有很多國(guó)家的話(huà)，最有希望的國(guó)家我覺(jué)得這個(gè)國(guó)家在南非。

東南亞國(guó)家數(shù)字是11，彼此相差很大。有發(fā)達(dá)國(guó)家國(guó)家，有世界上最不發(fā)達(dá)國(guó)家國(guó)家，有世界上人口最多的國(guó)家，也有幾百萬(wàn)人口的小國(guó)。侏儒選將軍有點(diǎn)難?！?號(hào)】首先老撾柬埔寨東帝汶國(guó)家先脫貧再說(shuō)?，F(xiàn)階段似乎不適合爭(zhēng)勝?！镜?名】文萊，東南亞一個(gè)靠石油致富的袖珍小國(guó)，面積小，人口少，沒(méi)有現(xiàn)代工業(yè)(石油開(kāi)采還是靠外國(guó)公司投資和技術(shù))，除了王室有錢(qián)，公民福利不錯(cuò)。成為強(qiáng)國(guó)很容易被人羨慕。

國(guó)內(nèi)政局一塌糊涂，美國(guó)民主在這里成了笑話(huà)，還有恐怖襲擊，有成為小強(qiáng)國(guó)的潛力，但只是潛力。即使有美國(guó)的支持，它仍然不在名單上，但它為東南亞和東亞阻擋了許多臺(tái)風(fēng)?！镜?期】緬甸，曾經(jīng)是東南亞最封閉的國(guó)家國(guó)家，剛剛從軍政府的統(tǒng)治中走出來(lái)，引起了世界的高度關(guān)注，但仍然無(wú)法改變其作為世界最不發(fā)達(dá)國(guó)家之一所面臨的政治經(jīng)濟(jì)困境國(guó)家。

建議希臘，雖然不是最便宜的，但是是最值錢(qián)的投資，那種買(mǎi)了房子給了一個(gè)家庭三代同堂的身份。看了幾家公司的希臘房產(chǎn)，個(gè)人比較喜歡海外華人移民的房產(chǎn)資源。聽(tīng)說(shuō)他們是直接和當(dāng)?shù)刈畲蟮姆慨a(chǎn)中介合作，房源質(zhì)量是業(yè)內(nèi)最好的。我建議去他們公司報(bào)一個(gè)去希臘的旅游，先去看看。在全球所有移民中，買(mǎi)房的歐洲移民國(guó)家是公認(rèn)的更便宜、性?xún)r(jià)比更高的。申請(qǐng)人只需要投資一定數(shù)量的房產(chǎn)，即可一步到位滿(mǎn)足身份獲取、海外購(gòu)房、投資收入等多重需求。

目前全球最具潛力的新興市場(chǎng)是中國(guó)。因?yàn)橹袊?guó)有一帶一路，中國(guó)市場(chǎng)最大的特點(diǎn)就是全面發(fā)展經(jīng)濟(jì)。目前，全球最具潛力的新興市場(chǎng)是中國(guó)。我們的中國(guó)市場(chǎng)很強(qiáng)勁。其實(shí)最有潛力的新興市場(chǎng)，-0/或者抵制中國(guó)和四川，特點(diǎn)就是哈頓可以算了。目前，世界上最大和最有前途的新星是印度。像中國(guó)和印度國(guó)家這樣的發(fā)展中國(guó)家都屬于這一類(lèi)。很明顯，世界上最有潛力的新興市場(chǎng)是中國(guó)，也就是中國(guó)所有的地區(qū)，但現(xiàn)在主要是西部地區(qū)，其特點(diǎn)是巨大的未開(kāi)發(fā)潛力。

泰國(guó)曼谷、普吉島、華欣、甲米均價(jià)約23萬(wàn)人民幣/平方米，芭提雅、清邁均價(jià)約12萬(wàn)人民幣/平方米。東京均價(jià)35000元左右，偏遠(yuǎn)的地方比較便宜，靠近鬧市的地方比較貴。大阪的價(jià)格稍微便宜一點(diǎn)，大概是東京的三分之二。盡量選擇在經(jīng)濟(jì)景氣、房地產(chǎn)上升的前期購(gòu)買(mǎi)?？梢躁P(guān)注政府的投資傾斜地區(qū)，政府蓋房子醫(yī)院學(xué)校的地方可以去投資。

目前主要有-1國(guó)家澳洲、美國(guó)、加拿大、英國(guó)、東南亞、日本、迪拜等。國(guó)家由你決定。投資人們需要考慮的以下幾點(diǎn):目標(biāo)國(guó)際、物業(yè)用途、資金預(yù)算、物業(yè)類(lèi)型投資模式、風(fēng)險(xiǎn)控制。如果條件允許，可以去海外實(shí)地考察投資房地產(chǎn)。仔細(xì)思考以上幾點(diǎn)再做實(shí)際操作?；谀壳暗那闆r，推薦迪拜，原因很簡(jiǎn)單，迪拜的樓價(jià)低，資金門(mén)檻低，而且迪拜即將迎來(lái)2020年世博會(huì)。這些未來(lái)趨勢(shì)都是強(qiáng)有力的因素。

東南亞國(guó)家，比如菲律賓，大部分大城市都有大量的住房需求，比如馬尼拉。哪里有住房需求，就說(shuō)明房子也有一定的價(jià)值。新加坡貨幣穩(wěn)定，通貨膨脹率低。在等待房產(chǎn)升值的同時(shí)，房產(chǎn)價(jià)值受通脹影響較小。新加坡公寓升值空間大。如果地理位置選得好，未來(lái)升值潛力會(huì)更大。但是外國(guó)人在新加坡買(mǎi)房需要繳納的稅比新加坡人或者新加坡PR高10%左右。

投資房產(chǎn)的好處是擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有房產(chǎn)稅。比如普吉島的自然環(huán)境也有居住，投資，度假養(yǎng)老的特點(diǎn)。但除了首都曼谷，其他地區(qū)房?jī)r(jià)普遍較低，上漲緩慢。越南其他城市發(fā)展比較一般，大部分國(guó)民只在首都河內(nèi)和胡志明市炒房。而且外國(guó)人在越南只能買(mǎi)公寓，指南針全球屋不能買(mǎi)獨(dú)棟。產(chǎn)權(quán)只有五十年，到期可以續(xù)租一次，相當(dāng)于總共一百年。

安哥拉擁有非洲最大、世界第十的石油儲(chǔ)量。安哥拉有成為非洲首富的潛力國(guó)家，因?yàn)檫@里盛產(chǎn)石油、鉆石等資源。老撾，因?yàn)殡x中國(guó)最近，必然有很多進(jìn)出的交易，和中國(guó)有很多貿(mào)易往來(lái)。在我們看來(lái)，非洲大陸從來(lái)就不是特別富裕，或者說(shuō)有些落后。不過(guò)如果南非有很多國(guó)家的話(huà)，最有希望的國(guó)家我覺(jué)得這個(gè)國(guó)家在南非。南非是金磚國(guó)家之一，也是非洲最大的發(fā)展中國(guó)家國(guó)家。大學(xué)期間，因?yàn)橐恍?shí)驗(yàn)項(xiàng)目，有幸接觸了幾個(gè)南非的伙伴，了解了他們的文化。

南非之所以有強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿Γ袔讉€(gè)原因:一是政治組織穩(wěn)定，民族關(guān)系相對(duì)和諧穩(wěn)定。我們可以看到，非洲各地都很混亂，大部分饑荒都是因?yàn)槊褡鍥_突、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因。不過(guò)，南非雖然存在種族問(wèn)題，但早在十幾二十年前就已經(jīng)得到有效解決，黑人的權(quán)利也得到了充分保障。政治穩(wěn)定和社會(huì)穩(wěn)定為南非的發(fā)展提供了和諧穩(wěn)定的環(huán)境。

南非是非洲最發(fā)達(dá)的國(guó)家國(guó)家。南非的經(jīng)濟(jì)占據(jù)了非洲整個(gè)經(jīng)濟(jì)的絕大部分。他們依靠豐富的礦產(chǎn)資源成為一個(gè)大國(guó)。安哥拉最有發(fā)展?jié)摿?guó)家。安哥拉不僅有農(nóng)業(yè)和礦業(yè)，還有豐富的石油儲(chǔ)量和著名的鉆石產(chǎn)業(yè)，這些都是當(dāng)?shù)刂匾慕?jīng)濟(jì)來(lái)源。我覺(jué)得埃及最有發(fā)展?jié)摿?，因?yàn)樗牡乩憝h(huán)境非常好，而且是世界四大文明古國(guó)之一，旅游業(yè)豐富，所以經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)很好。

所以尼日利亞未來(lái)的發(fā)展前景非?？捎^。但是我們也看到尼日利亞普通人的受教育程度還是很低的，這也在一定程度上限制了尼日利亞未來(lái)的發(fā)展，因?yàn)橹挥薪邮芨叩冉逃拍芴岣邍?guó)家的科技實(shí)力和創(chuàng)造力。近年來(lái)，尼日利亞政府也加大了教育力度投資，這也讓很多尼日利亞人有機(jī)會(huì)接受系統(tǒng)完整的教育。

雖然海外置業(yè)潛力很大，但是不要盲目投資，一定要選擇最有價(jià)值的國(guó)家！或許目前值-1國(guó)家東南亞國(guó)家吧。我們來(lái)具體分析一下。首先，在東南亞，要選擇一個(gè)與中國(guó)外交關(guān)系最牢固的，那么無(wú)疑是柬埔寨第二。根據(jù)國(guó)內(nèi)情況分析，90%的中國(guó)人沒(méi)有見(jiàn)過(guò)大海。因此，中國(guó)人非常喜歡大海，我認(rèn)為大海的存在是一個(gè)中國(guó)人能夠反復(fù)訪(fǎng)問(wèn)一個(gè)地方的重要原因。

應(yīng)該有很多娛樂(lè)活動(dòng)，吃喝玩樂(lè)，西哈努克城有天然的旅游資源，這是大家覺(jué)得“好玩”，可以重復(fù)的重要原因。第四，要有直飛航班，最好是落地簽證，只有這樣，旅行才會(huì)不受限制。另外，柬埔寨過(guò)去20年GDP增長(zhǎng)在7%左右，同時(shí)以美元國(guó)家計(jì)價(jià)，相當(dāng)于在柬埔寨投資購(gòu)買(mǎi)美元資產(chǎn)。