蜜臀av网站,成人一区二区免费中文字幕,精品国产一区二区三区四

1，銀行潛規(guī)則

應(yīng)該不算，雖然發(fā)生，但估計也得看哪些銀行了有的就不允許的，如果你身上又這事發(fā)生可以去質(zhì)問他們，再不行直接投訴

銀行潛規(guī)則

2，銀行都有什么潛規(guī)則收費

現(xiàn)在銀監(jiān)局規(guī)定“七不準四公開”要求1、不準以貸轉(zhuǎn)存2．不準存貸掛鉤3．不準以貸收費4．不準浮利分費5、不準借貸搭售6．不準一浮到頂　7．不準轉(zhuǎn)嫁成本；“四公開”則包括收費項目公開、服務(wù)質(zhì)價公開、優(yōu)惠政策公開、效用功能公開。所以現(xiàn)在競爭很明晰，很公平，如果在這其中有強制你的行為是有說理的地方的，即使有潛規(guī)則和一些不良習(xí)氣也都是人們養(yǎng)成的，不能讓這種不良習(xí)氣有繁衍的土壤！

現(xiàn)在銀行收費均實行明碼標價，不敢亂收，你盡可放心。當然，如果你要辦理貸款類業(yè)務(wù)，而條件又不是完全符合的話，可能，可能你就要找營銷員切磋切磋了-------

雖然銀行規(guī)定的是朝九晚五，但是4點過就開始對賬不辦業(yè)務(wù)是基本每家銀行都有的情況。要論服務(wù)態(tài)度，四大國有銀行，中行和建行最好，工行和農(nóng)行最差。

銀行都有什么潛規(guī)則收費

3，銀行理財有哪些潛規(guī)則

一、認清風(fēng)險等級　　根據(jù)產(chǎn)品風(fēng)險特性，一般銀行將理財產(chǎn)品風(fēng)險由低到高分為R1-R5共5個等級：　　R1、謹慎型或低風(fēng)險，該級別理財產(chǎn)品保本保收益，風(fēng)險很低;　　R2、穩(wěn)健型或較低風(fēng)險，該級別理財產(chǎn)品不保本，風(fēng)險相對較小;　　R3、平衡型或中等風(fēng)險，該級別理財產(chǎn)品不保本，風(fēng)險適中;　　R4、進取型或較高風(fēng)險，該級別理財產(chǎn)品不保本，風(fēng)險較大;　　R5、激進型或高風(fēng)險，該級別理財產(chǎn)品不保本，風(fēng)險極大?！　∷酝顿Y在購買理財產(chǎn)品時應(yīng)注意產(chǎn)品說明書中的風(fēng)險等級，購買適合自己的理財產(chǎn)品，不要盲目的追求高收益?！　《?、重視風(fēng)險評測　　首次去銀行購買理財產(chǎn)品前要進行風(fēng)險評估測試。根據(jù)銀監(jiān)會的規(guī)定，投資者只能購買與自己風(fēng)險承受能力相應(yīng)或更低風(fēng)險等級的產(chǎn)品，比如你的風(fēng)險評估結(jié)果是穩(wěn)健型，那么你就只能購買R1和R2兩類產(chǎn)品?！　∪欢芏嚆y行理財經(jīng)理為了提高銷售，會引導(dǎo)客戶甚至代替客戶填寫風(fēng)險評估測試，以保證購買產(chǎn)品時不受限制。對于客戶來說，買到“風(fēng)險超標”的產(chǎn)品，本金和收益可能面臨著超出自身承受能力的風(fēng)險。因此風(fēng)險評估測試一定要自己認真做，不能走過場。

一、認清風(fēng)險等級二、重視風(fēng)險評測三、看清收益率四、避開“募集期”漏洞五、甄別是否是銀行理財產(chǎn)品

銀行理財有哪些潛規(guī)則

4，銀行理財?shù)?條潛規(guī)則是哪些

一、認清風(fēng)險等級二、重視風(fēng)險評測三、看清收益率四、避開“募集期”漏洞五、甄別是否是銀行理財產(chǎn)品

一、認清風(fēng)險等級　　根據(jù)產(chǎn)品風(fēng)險特性，一般銀行將理財產(chǎn)品風(fēng)險由低到高分為r1-r5共5個等級：　　r1、謹慎型或低風(fēng)險，該級別理財產(chǎn)品保本保收益，風(fēng)險很低;　　r2、穩(wěn)健型或較低風(fēng)險，該級別理財產(chǎn)品不保本，風(fēng)險相對較小;　　r3、平衡型或中等風(fēng)險，該級別理財產(chǎn)品不保本，風(fēng)險適中;　　r4、進取型或較高風(fēng)險，該級別理財產(chǎn)品不保本，風(fēng)險較大;　　r5、激進型或高風(fēng)險，該級別理財產(chǎn)品不保本，風(fēng)險極大?！　∷酝顿Y在購買理財產(chǎn)品時應(yīng)注意產(chǎn)品說明書中的風(fēng)險等級，購買適合自己的理財產(chǎn)品，不要盲目的追求高收益?！　《?、重視風(fēng)險評測　　首次去銀行購買理財產(chǎn)品前要進行風(fēng)險評估測試。根據(jù)銀監(jiān)會的規(guī)定，投資者只能購買與自己風(fēng)險承受能力相應(yīng)或更低風(fēng)險等級的產(chǎn)品，比如你的風(fēng)險評估結(jié)果是穩(wěn)健型，那么你就只能購買r1和r2兩類產(chǎn)品。　　然而很多銀行理財經(jīng)理為了提高銷售，會引導(dǎo)客戶甚至代替客戶填寫風(fēng)險評估測試，以保證購買產(chǎn)品時不受限制。對于客戶來說，買到“風(fēng)險超標”的產(chǎn)品，本金和收益可能面臨著超出自身承受能力的風(fēng)險。因此風(fēng)險評估測試一定要自己認真做，不能走過場。

5，貸款買房貓膩多小心銀行這些潛規(guī)則

最近一個朋友買房，她個人的公積金明明可以貸款到50萬，但卻選擇貸款利息較高的商業(yè)貸款，這是為什么呢？最后商業(yè)貸款又拖了很長時間，且找了售樓部置業(yè)顧問幫忙，才順利地辦理下來。而和她幾乎同時申請貸款的人，不僅貸款早早地就批下來，而且還享受到了一定的利率優(yōu)惠。這都是為什么呢？其實，銀行貸款有很多潛規(guī)則。一、貸款利率高者得房貸即便銀行承諾了按照約定予以一定的折扣和優(yōu)惠，但很多貸款人仍然在“無期限”地等待。在貸款額度變稀缺時，如果仍然按照原有的優(yōu)惠折扣發(fā)放貸款，則銀行的利潤空間會大幅壓縮，銀行只能選擇上浮利率來牟利。在貸款發(fā)放時，有限的額度往往優(yōu)先保證貸款利率高的項目，其他的只能排隊等待。二、條件相同，接受的附加條件越多越好貸銀行每個階段都會有自己的業(yè)務(wù)指標，為多拉客戶應(yīng)付利潤考核的壓力，部分銀行在房貸銷售環(huán)節(jié)出現(xiàn)違規(guī)收費、承諾優(yōu)惠、捆綁銷售其他產(chǎn)品或者攬存等行為。想要8.5折優(yōu)惠？可以，但是必須購買銀行推出的理財產(chǎn)品或者基金產(chǎn)品等，少則幾萬，多則十幾萬。誰愿意接受購買一些理財產(chǎn)品等條件，就會優(yōu)先放款；也有的客戶不愿意搭配產(chǎn)品，就會被要求上浮利率。三、不同樓盤利率差別化貸款買房利率打幾折，不僅要看您買的是第幾套房，還要看您是買的哪個開發(fā)商的房子。同是貸款買第一套房，選擇不同樓盤，利率也可能相差15%。四、當心空白合同空白合同已經(jīng)是銀行近年來形成的行業(yè)“潛規(guī)則”，銀行客戶經(jīng)理向貸款人口頭承諾折扣利率，并且與貸款人簽訂空白的“同貸書”，上面只標明銀行同意向貸款人放款，但并沒有標明具體的利率和放款時間。一旦銀行政策發(fā)生變化，這些此前約定好的折扣瞬間成為泡影?？瞻缀贤瑳]有法律效力，貸款人也無從追溯。在簽貸款合同的時候，如果是空白的，要讓銀行方面寫下貸款利率的承諾，保留證據(jù)。五、公積金貸款受歧視公積金貸款，目前全國沒有對開發(fā)商有強制性要求。公積金貸款受歧視，有下面這些原因：1、開發(fā)商資質(zhì)問題樓盤能否使用住房公積金貸款取決于開發(fā)商是否資質(zhì)齊全，還取決于是否與市公積金管理部簽訂了申請合作的協(xié)議。2、開發(fā)商去公積金中心前合作協(xié)議流程較復(fù)雜開發(fā)商在辦理諸多手續(xù)之后，如果想讓自己開發(fā)的商品房項目享受公積金貸款，還需要準備若干材料，向公積金管理部門申報。之后還要經(jīng)過項目受理、審核，調(diào)查、認證，上報、審批等多個環(huán)節(jié)，才能由管理中心與開發(fā)單位、受托銀行簽訂協(xié)議，并在審批通過后當日將項目相關(guān)信息錄入管理中心公積金貸款信息系統(tǒng)。3、公積金貸款回籠資金慢公積金貸款審批時間較長、手續(xù)相對復(fù)雜、回籠資金相對較慢，開發(fā)商更愿意購房者付全款或使用商業(yè)貸款。4、樓市狀況相對較好，銀行和開發(fā)商互惠互利即使拒絕公積金貸款，開發(fā)商也不愁房子賣不出去。房地產(chǎn)開發(fā)和交易需要大量資金，很多銀行同意放貸的重要條件，就是讓開發(fā)商幫銀行爭取房貸客戶，售樓人員也有“任務(wù)指標”。因為“壓力”和“動力”的存在，開發(fā)商、房產(chǎn)中介和售樓人員都積極向購房者推銷商業(yè)貸款。六、銀行“嫌棄”組合貸款辦理組合貸款涉及到銀行、公積金管理中心兩個機構(gòu)，辦理起來程序復(fù)雜，加上公積金貸款的申請周期比較長，銀行要長時間耗費時間、人力、物力來應(yīng)對組合貸款。組合貸款本身能帶給銀行的利潤有限，銀行不能因為這一單交易耽誤了其他更能帶來收益的交易。但并不是完全不能貸，如果在A銀行辦理公積金貸款，同時又在A銀行辦理商業(yè)貸款，這樣的組合貸款，A銀行通常是會接受的。七、房貸提前還款要交“罰金” 提前還款之所以要交違約金，原因很簡單，因為申請房貸的頭一年是利息最多的時候，銀行為了這筆貸款投入了人力物力，能撈回本的正是這頭一年，所以銀行想要設(shè)法制止借款人在此期限提前還貸，從而盡可能多地收取利息。如果購房者堅持提前還款，銀行只能另想辦法“回本”順便賺錢。一年以上可以自由選擇還款金額，且不需要繳納違約金。在我們買房辦理貸款的時候，可以挑選出那些能夠使用公積金貸款的樓盤，在這些樓盤中選擇符合自己要求的房子。同時，也注意問下售樓部，與其合作的貸款銀行的貸款利率優(yōu)惠。開發(fā)商與銀行有合作，一般商業(yè)貸款都會批下來的，畢竟雙方是建立者互惠互利的合作基礎(chǔ)上的。（以上回答發(fā)布于2016-05-30，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

這個就不清楚了，公積金貸款買房是對買家有好處的：1，首付低，2，利息低，但對業(yè)主就不好了，因為公積金貸款手續(xù)很麻煩，放款也慢，快的三個月放款，慢的半年以上，不知道業(yè)主是不是和銀行有別的原因，或是他根本就不清楚商業(yè)貸款和公積金貸有什么差別吧