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Lot:中央別墅區(qū)全新豪宅雨荷板塊，周邊有順路、高柏路、天北路、機場北線、地鐵17號線等多條路網環(huán)繞，形成三橫三縱兩條軌道的立體交通網絡。位于溫榆河綠色生態(tài)廊道和湯涂新河景觀帶交匯處，周邊公園、生態(tài)廊道、溫泉度假村環(huán)繞，綠化覆蓋率高，環(huán)境優(yōu)雅。內部配有私人高級會所和法式商業(yè)街，方便日常生活。建筑:經典的法國宮廷風格，建筑立面干掛石材，立面輪廓富有層次感。

小區(qū)配有中央景觀公園，雙入口，三重水景。景觀以點狀為主，全方位立體分層分布，營造出下沉庭院、樓隙、落花流水等景觀。物業(yè):北京新世界物業(yè)，引進香港先進管理方法，結合項目特點提供酒店式物業(yè)管理。樣板房和戶型:獨棟、聯排、類似獨棟都是大戶型，面積在420-895，戶型設計多樣，大面積贈送。樣板間簡潔大方，裝修精美，寬闊。

新世界李尊由中國香港新世界發(fā)展有限公司開發(fā)，新世界集團于1994年入駐北京順義。經過20多年的不懈努力，見證了北京別墅市場的發(fā)展歷程，是順義重要的傳統(tǒng)別墅區(qū)。新世界李尊項目位于傳統(tǒng)別墅區(qū)——奧北別墅與順義別墅的交界處。項目為法國宮廷風格獨棟別墅。項目西側緊鄰京承高速科技城出口(8號出口)，周邊有順路、高柏路、天北路、機場北線、地鐵17號線等多條路網環(huán)繞，形成“三橫三縱兩軌”的立體交通網絡。

小區(qū)配有中央景觀公園，項目內部配有高端會所。項目一期規(guī)劃81棟別墅，576960平方米，地上三層，地下兩層，劣勢分析:周邊交通環(huán)境比較一般，公共交通較差，沒有地鐵，自駕出行比較方便；離大型商業(yè)較遠，周邊商業(yè)氛圍較弱；步行范圍內的教育醫(yī)療設施很少，距離基本都在2km以上。