物業(yè)稅開征會給保險業(yè)帶來什么商機，物業(yè)稅開征的影響高一政治選擇題

來源：整理時間：2023-07-26 13:57:15 編輯：金融知識手機版

1，物業(yè)稅開征的影響高一政治選擇題

選A。物業(yè)稅的征收，主要抑制炒房導致的房價上漲，征稅會增加購房者的成本，但真正購房者（剛性需求）不會因為物業(yè)稅而不買房。

物業(yè)稅開征的影響高一政治選擇題

2，物業(yè)稅開征在即還有什么問題要處理

物業(yè)稅開征還有幾個現(xiàn)實問題等待解決。物業(yè)稅開征之后，需要協(xié)調(diào)分配給國家和地方比例，以及哪些相關稅收將被替代；其次，由于我國房地產(chǎn)評估業(yè)在跨體系評估方面的經(jīng)驗不足，政府每年對所在區(qū)域的物業(yè)進行評估十分困難；最后，物業(yè)稅的出臺還需要經(jīng)過一個立法的過程

物業(yè)稅開征在即還有什么問題要處理

3，物業(yè)稅開征的目的

物業(yè)稅開征應達到何種目的？從理論上看，一個物業(yè)稅種應承擔某種特定的主要功能而不應賦予它多種功能。多種稅收目標的實現(xiàn)要靠幾個不同物業(yè)稅種來共同完成，對于開征物業(yè)稅政策設計的著眼點應當是理順物業(yè)稅制中的租稅費混雜的局面，保證房地產(chǎn)市場規(guī)范有序運行，為地方公共服務籌集資金，而不能任意擴展物業(yè)稅的稅收功能。從長遠來看，改革房地產(chǎn)總體稅制，對不動產(chǎn)處于保有階段征收統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅是改革的方向。物業(yè)稅在內(nèi)的財產(chǎn)稅是當今世界大多數(shù)國家普遍開征的稅種，是一國稅收體系的重要組成部分，也是西方國家地方政府財政收入的重要來源，但我國的財產(chǎn)稅不僅稅種少，且征稅范圍小、收入少。因此，物業(yè)稅開征有助于建立和健全我國財產(chǎn)稅體系，改變房地產(chǎn)稅制中以往那種“重交易，輕擁有”的局面。

物業(yè)稅開征的目的

4，物業(yè)稅是如何收取的對低收入群體有什么好處

你好!對低收入群體沒好處!國家為什么要開物業(yè)稅？首先，開征物業(yè)稅有利于各類企業(yè)公平競爭；其次，開征物業(yè)稅有利于解決房和地分別征稅帶來的稅制不規(guī)范的問題；第三，正在研究按評估值來征稅，如果采用這種方法，能夠比較客觀地反映窗體頂端窗體價值和納稅人的承受能力，也有利于解決現(xiàn)行窗體頂端稅窗體底端收制度存在的計稅依據(jù)不合理的問題；四是有利于正確處理稅費的關系，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。但是，具體如何收取，應區(qū)別澤認真分析。比如：對于前期在商品房市場上取得的物業(yè)來說，業(yè)主們已經(jīng)足額繳納了未來70年的各項稅費和土地出讓金，因此，對這一部分再征收物業(yè)稅不合理；另外，對于房改售房和經(jīng)濟適用住房來說，這部分物業(yè)并沒有或沒有足額繳納像商品房那樣的稅費，收取物業(yè)稅有一定得道理，然而，這些住房的所有者多為中低收入者，如果征收明顯有悖于公平原則。那么，到底該如何征收？到目前為止，家專家表示，開征物業(yè)稅需要解決的政策問題、技術問題和征管問題還很多，物業(yè)稅改革在調(diào)整范圍等方面，依然面臨諸多問題。因此，如何采用權宜的變通方法，并且維護稅法的統(tǒng)一和規(guī)范化，應是物業(yè)稅設置應考慮的一大問題

5，聽說要開征物業(yè)稅了這樣的話房東會不會轉嫁給我們這些租奴啊

當然會開征物業(yè)稅之后市場上的商品房會出現(xiàn)2中情況： 1種是開征之前就已經(jīng)蓋好的房子這類房子已經(jīng)繳納過土地出讓金了所以不需要交納物業(yè)稅（個人判斷，如果這種房子也繳納物業(yè)稅，就相當于二次收稅，會弄的天下大亂的） 2種是稅法實行之后蓋的房子由于并沒有交納土地出讓金所以需要交納物業(yè)稅這就是相當于把你買房子原本應該一次交清的錢放到未來幾十年的時間去繳納了現(xiàn)在來考慮一下你問的問題假設你現(xiàn)在租的房子每年要1萬的房租這個房子是已經(jīng)交過土地出讓金的房子也就是說是買房成本很高的房子這1萬塊的房租里面實際上是已經(jīng)隱含了物業(yè)稅了（物業(yè)稅的實際意義只是讓一次繳納的土地出讓金變成很多年繳納的物業(yè)稅）再假設說以后你租需要交納物業(yè)稅的房子每年國家需要你上繳5000 那么這筆錢你的房東有可能替你繳嗎？房東如果替你繳了那就意味著他租給你的房租價格會遠遠低于已經(jīng)繳過土地出讓金不再需要交納物業(yè)稅的房租而整個市場上需求住房的人和房源的總量是不變的（即住房的剛性需求是不變的）所以即便需要交納物業(yè)稅的房東自己承擔物業(yè)稅而不轉嫁給房客不需要交納物業(yè)稅的那些高房價的房子也可以租出去所以需要交納物業(yè)稅的房東依然會把房子的價格抬高以保持和不需要交納物業(yè)稅的房租持平其實完全不用為房東會不會把物業(yè)稅轉嫁給房奴這件事情而擔心因為這些物業(yè)稅其實房奴一直在交現(xiàn)在只不過把這些隱沉本拿出臺面讓你看到了而已物業(yè)稅的出臺其實是為了打擊長期持地而不開發(fā)的開發(fā)商和大量囤積房源而不出售借以獲得暴利的開發(fā)商和炒房者因為現(xiàn)在把土地出讓金變成物業(yè)稅就使得開發(fā)商和炒房者為了獲得暴利把原本囤積土地和房源的成本不能轉嫁給真正需要住房需求的買房人而只能自己去承擔所以他們就不會大量的持有土地和房源而如果土地房源被放開的話現(xiàn)在市場上的商品房價格可能就會有部分回調(diào)（不是指本來該交納土地出讓金的那部分）房價便宜了可以成為出租房的房源變多了可能你的房租還能下降一點所以對于開征物業(yè)稅這個事情不用擔心這個對于需要租房的人來說可能還是一件好事如果你看懂我在說什么并且認可了就選我做最佳答案好了好賴我也寫了半天了蠻辛苦

會的，羊毛出在羊身上。開征物業(yè)稅，租房價也會上漲。

你好！所有的價格都是由供需決定的，包括房租和房價。農(nóng)民兄弟、外國友人來到城市發(fā)展，可能會導致租房市場供需川憨貶窖撞忌鱉媳搏顱變化；開征物業(yè)稅應該不會影響租房的供需，所以我不認為房租會因此而漲。如有疑問，請追問。

文章TAG：物業(yè)物業(yè)稅開征保險物業(yè)稅開征會給保險業(yè)帶來什么商機